Markus Pytlik, B.A.

Als Chefredakteur von Gesund Wohnen ist Markus Pytlik für die inhaltliche Leitung und Gestaltung des Online-Magazins verantwortlich. Dabei blickt der 1985 geborene Linguist auf eine ausgiebige und fundierte Vergangenheit im Bereich Journalismus zurück. Ersten Praktika bei Lokalzeitungen folgten schon während der Schul- und Studienzeit Stellen als freischaffender Redakteur. Nach dem Studium zog es ihn dann in die bayerische Landeshauptstadt, wo er für einen führenden US-Medienkonzern in der Online-Redaktion arbeitete. Bevor er schließlich im Oktober 2017 seinen Weg zum Schweizer Bäderprofi viterma fand, folgten zunächst Stationen als Redaktionsleiter einer Filmproduktionsfirma sowie eines erfolgreichen Web-Startups.

Erfahren und Vielseitig
Im Gesund Wohnen Magazin ist der erfahrene Journalist nicht nur für die Leitung des Redaktionsteams zuständig, sondern übernimmt zusätzlich das Ressort Badezimmer. Dort befasst er sich unter anderem mit der Thematik, wie das Badezimmer zu einem gesunden Leben beitragen kann und uns hilft, auch im Alter länger zu Hause wohnen zu bleiben. Als ausgewiesenen Allrounder werden Sie jedoch auch in anderen Sektionen des Magazins auf Artikel des Medienexperten stoßen – beispielsweise wenn es um Barrierefreiheit oder seniorengerechtes Wohnen geht.

Im Namen der viterma Geschäftsführer Marco und Herbert Fitz sowie Chefredakteur Markus Pytlik, möchten wir Sie einladen, durch die zahlreichen Expertenbeiträge zu stöbern. Informieren Sie sich in unseren wissenswerten Artikeln, erfahren Sie aktuelle Studien- und Forschungsergebnisse oder wenden Sie direkt selbst unsere hilfreichen Tipps und Tricks an.

Wir wünschen Ihnen viel Freude beim Lesen.

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Kinderzimmer einrichten: Vermeiden Sie diese 7 Fehler

14. Mai 2020 von Markus Pytlik

Alle Eltern wollen natürlich, dass Ihre Kinder gesund und unbeschwert aufwachsen. Dabei spielt natürlich auch das Kinderzimmer eine wichtige und entscheidende Rolle, denn hier hält sich der Nachwuchs nicht nur abends zum Schlafen auf, sondern verbringt auch einen großen Teil des Tages dort – beispielsweise mit Hausaufgaben machen oder spielen. Gerade beim Kinderzimmer einrichten kann man viele Fehler machen. Wir zeigen Ihnen die häufigsten Fehler und erklären Ihnen, wie sie diese vermeiden können.

Fehler 1: Keine freie Spielfläche

Machen Sie vor dem Einrichten des Kinderzimmers einen möglichst detaillierten Plan, welche Dinge für den Raum wichtig sind. Dabei sollten Sie auf jeden Fall eine freie Fläche zum Spielen einplanen. Sie haben einen Holz- oder Fliesenboden? Dann empfiehlt sich ein großer und leicht zu reinigender Teppich als Unterlage für die Spielfläche. Dieser ist nicht nur bequem, sondern sorgt zusätzlich auch für Wärme.

Fehler 2: Zu wenig Farbe oder zu viel Farbe

Zu einer gemütlichen Wohlfühlatmosphäre im Kinderzimmer gehört auch eine angenehme Wandgestaltung. Entscheidend ist hier die richtige Farbdosierung. Zum einen sollte der Raum nicht nur weiß sein, da er dadurch zu kühl wirkt, zum anderen bringt eine zu bunte Gestaltung der Wände zu viel Unruhe in den Raum. Entscheiden Sie sich am besten für gedeckte Farbtöne. Diese sorgen für eine angenehme Atmosphäre und lassen das Kind auch zur Ruhe kommen. Gleiches gilt übrigens auch, wenn Sie Tapeten einsetzen. Hier sollten Sie zudem darauf achten, dass der Tapetenkleber keine schädlichen Inhaltsstoffe enthält.

Kinderzimmer einrichten - Fehler vermeiden

Fehler 3: Möbel kaufen, die nicht mitwachsen

„Du bist aber schon groß geworden“ ist ein Satz, den Kinder immer wieder hören. Und das stimmt auch, denn die „Kleinen“ wachsen rasant. Dies sollten Sie auch bei der Kinderzimmergestaltung berücksichtigen. Entscheiden Sie sich daher für Möbel und Accessoires, die mitwachsen. Funktionelle Möbel wie höhen- und größenverstellbare Stühle, Betten und Schreibtische sind zwar in der Erstanschaffung meist etwas teurer, schonen aber auf lange Sicht den Geldbeutel, da nicht ständig etwas neues gekauft werden muss.

Fehler 4: Zu wenig Stauraum im Kinderzimmer

Spielzeug hier, Bücher dort, und obendrein noch Lernsachen oder liebgewonnene Kuscheltiere. Mit der Zeit sammeln sich im Kinderzimmer allerhand Dinge an, die natürlich auch aufgeräumt werden müssen. Das A und O ist daher ausreichend Stauraum. Entscheiden Sie sich dabei für ein kindgerechtes Ordnungssystem, denn so lernt der Nachwuchs schon früh, selbst Ordnung zu halten. Möglich ist dies beispielsweise mit Körben, Kisten oder Schubladen.

Fehler 5: Ein zu heller oder zu dunkler Raum

Sowohl Licht als auch Dunkelheit sind wichtig im Kinderzimmer. Auf der einen Seite ist für das Spielen, Lernen, Lesen, etc. eine gute Lichtversorgung mit angenehmen Lichtverhältnissen notwendig. Dazu gehört neben ausreichend Tageslicht aber auch eine gute Beleuchtung für den gesamten Raum. Neben einer Deckenleuchte sollten Sie vor allem auch am Schreibtisch und Nachttisch für eine gute Beleuchtung sorgen.

Neben einer guten Beleuchtung ist aber auch eine gute Verdunklung des Raumes sehr wichtig. Für einen gesunden Schlaf – auch mittags, oder an langen Tagen im Sommer – sollte der Raum gut abgedunkelt werden können. Meist sind Vorhänge hier nicht ausreichend. Im Kinderzimmer ist kein Rolladen oder keine Jalousie vorhanden? Dann sollten Sie beim Kinderzimmer einrichten darüber nachdenken, diese nachzurüsten.

Fehler 6: Keine Versteck- oder Rückzugsmöglichkeiten

Sicher erinnern Sie sich selbst noch zurück an das „Höhlen bauen“ in Ihrer Kindheit. Wenn Sie ein Kinderzimmer einrichten, sollten Sie für Ihren Nachwuchs Versteck- und Rückzugsmöglichkeiten wie Nischen, o.ä. schaffen. Damit haben die Kleinen die Möglichkeit, sich zurückzuziehen und es sich bequem zu machen. Denkbar sind hier beispielsweise auch eine Matratze auf dem Boden, ein kleines Indoor-Zelt oder ein niedriges Sofa.

Fehler 7: Hochbett zu früh anschaffen

Hochbetten sind bei (Klein-) Kindern extrem beliebt. Darüber hinaus sind sie auch sehr praktisch, vor allem wenn mehrere Kinder sich einen Raum teilen. Achten Sie aber darauf, nicht zu früh auf hohe Betten zu setzen. Im Vordergrund sollten immer die Fähigkeiten des Kindes stehen, denn schließlich muss es sicher ins Bett und wieder hinaus klettern können. Viele Experten raten, nicht vor dem 5. Lebensjahr auf ein Hochbett zu setzen, da vorher die Verletzungsgefahr zu groß ist. Alternativ gibt es mittlerweile auch halbhohe Varianten mit Netz.

Kostenloser Ratgeber zur Badsanierung als E-Book

25. März 2020 von Markus Pytlik

Wer sich schon einmal mit dem Thema Badsanierung beschäftigt hat weiß, dass dabei viele Dinge zu beachten sind. Dies reicht beispielsweise von der Ideenfindung über die Suche nach der richtigen Badausstattung bis hin zu Überlegungen rund um eine barrierefreie Gestaltung des Badezimmers. Im Rahmen eines Badumbaus fallen darüber hinaus zahlreiche Arbeiten unterschiedlicher Gewerke an. Dazu gehören beispielsweise Elektriker, Schreiner, Trockenbauer oder Maler. Die Badexperten von Viterma haben nun einen Bad Ratgeber als E-Book veröffentlicht. Darin finden Sie viele hilfreiche Tipps und Tricks rund um das Thema Badsanierung.

Themenüberblick für den Viterma E-Book

Sanieren von Dusche und Bad. Am Anfang steht die Idee
Badausstattung für Ihr neues Bad
Ihre neue Wohlfühldusche
Fugenlose Wandgestaltung im Bad
Sicherheit und Komfort durch ein barrierefreies Bad
Kosten einer Badsanierung
So finden Sie die richtige Beleuchtung für Badezimmer, Dusche & WC
Schimmel im Bad entfernen
Die richtige Badarmatur
Kleine Bäder einrichten – Tipps & Tricks.

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Wir sind uns sicher, dass Sie darin hilfreiche Tipps und Inspiration für Ihr neues Bad finden werden und wünschen viel Freude beim Lesen.

Corona-Virus: Informationen, Hygiene- & Gesundheitstipps

24. März 2020 von Markus Pytlik

Die Gesundheit spielt in unserem Leben natürlich eine sehr wichtige Rolle. Mit einem gesunden Lebensstil, Sport und ausgewogener Ernährung versuchen wir, fit und gesund zu bleiben. Doch neben gesundem Wohnen und Leben gibt es auch äußere Einflüsse wie Umweltfaktoren oder auch Viren, die negativ auf uns einwirken. Im ganz aktuellen Fall wird die Welt seit Wochen vom sogenannten Corona-Virus auf Trab gehalten. Was zunächst in einer Provinz in China begann, hat sich mittlerweile zu einer globalen Pandemie entwickelt.

Mit diesem Beitrag möchten wir zur Aufklärung der Allgemeinheit beitragen und liefern Ihnen Informationen rund um den Virus. Darüber hinaus erhalten Sie Gesundheits- und Hygienetipps, die Sie vor einer Ansteckung mit dem Corona-Virus, aber natürlich auch vor anderen Erkrankungen schützen sollen.

Corona-Virus: Allgemeine Informationen, Hygiene- und Gesundheitstipps

Allgemeine Informationen und häufig gestellte Fragen

1) Was ist das Corona-Virus?

Vorab lässt sich festhalten, dass Corona-Viren schon seit langer Zeit bekannt sind und sowohl Menschen als auch Tiere befallen. Die Viren können unterschiedliche Krankheiten auslösen, die beispielsweise von einer leichten Erkältung, bis hin zu tödlich verlaufenden Krankheiten reichen können. Auch die SARS-Pandemie Anfang der 2000er-Jahre wurde durch Corona-Viren ausgelöst.

Die ersten Infektionen mit dem aktuellen Corona-Virus (Covid-19, oder Sars-Cov-2) tauchten zunächst in China auf und werden dort mit einem Fischmarkt in der Region Wuhan in Verbindung gebracht. Verschiedene Studien nennen Schlangen, Fledermäuse oder Zibetkatzen als Überträger der Krankheit. Der Name Covid-19 ist übrigens eine Abkürzung und steht für Corona Virus Disease (Corona Virus Krankheit). Die Zahl 19 steht für das Jahr, in dem die Krankheit erstmals aufgetreten ist, also für 2019.

2) Wie hoch ist die Gefahr, die durch das Corona-Virus ausgeht?

Experten weltweit warnen vor den Gefahren, die von Covid-19 ausgehen. Konkret kann das Virus zu Lungenentzündungen, heftigen Atembeschwerden sowie hohem Fieber führen. Todesfälle sind bislang vor allem bei älteren Patienten, oder Menschen mit chronischen Grunderkrankungen aufgetreten. Umso wichtiger ist es also, gerade diese Risikogruppen zu schützen.

3) Wie wird das Corona-Virus übertragen?

Ähnlich wie bei einer Erkältung oder Grippe, ist der häufigste Übertragungsweg die sogenannte Tröpfcheninfektion. Dabei wird das Virus von Mensch zu Mensch übertragen – über Tröpfchen, die in die Luft abgegeben und anschließend eingeatmet werden (beispielsweise beim Husten oder Niesen).

Möglich ist zudem auch, dass die Atemwegserreger sich über Schmierinfektionen übertragen. Dabei werden Erreger, die sich auf den Händen befinden, an die Schleimhäute von Auge oder Nase übertragen und sorgen dort für eine Infektion. Besonders tückisch ist, dass eine Ansteckung bereits während der Inkubationszeit möglich ist, also noch bevor ein Erkrankter überhaupt Symptome zeigt.

4) Wie lange ist die Inkubationszeit bei Covid-19? Wie lange dauert die Erkrankung?

Aktuell gehen Gesundheitsexperten davon aus, dass die Zeit zwischen Ansteckung und Ausbruch des Corona-Virus bis zu 14 Tage beträgt. Nach aktuellen Angaben liegt die Inkubationszeit in den meisten Fällen derzeit zwischen zwei und zehn Tagen. Natürlich sind hier im Einzelfall jedoch auch längere oder kürzere Inkubationszeiten möglich.

Nimmt die Krankheit einen leichten Verlauf, erholen sich Betroffene nach Angaben der Welt Gesundheitsorganisation (WHO) meist innerhalb von zwei Wochen. Liegt ein schwerer Verlauf der Krankheit vor, kann es zwischen drei und sechs Wochen dauern, bis die Krankheit abklingt. Derzeit gehen die Experten davon aus, dass die Erkrankten während der gesamten Dauer ansteckend sind.

5) Welche Symptome treten bei einer Infektion mit dem Corona-Virus auf?

Nach Angaben des Robert Koch Institut (RKI), zeigen Infizierte vor allem Symptome einer herkömmlichen Erkältung. Dazu gehören beispielsweise vor allem Fieber, Husten, Kurzatmigkeit, Muskel- und Gelenkschmerzen sowie Hals- und Kopfschmerzen.

Nimmt die Erkrankung einen schweren Verlauf, führt sie nach Angaben des RKI auch zu Lungenentzündungen und Atemproblemen. Bei einem Teil der Betroffenen verläuft die Infektion mit Covid-19 allerdings komplett ohne Symptome.

6) Wie lässt sich die Krankheit behandeln?

Zum jetzigen Zeitpunkt gibt es noch keinen Impfstoff gegen das aktuelle Corona-Virus, Forscher weltweit arbeiten jedoch mit Hochdruck daran. Bis es so weit ist, wird es nach Angaben von Experten aber noch mehrere Monate dauern. Bei Infizierten bleibt Ärzten derzeit also nichts anderes übrig, als die Symptome zu bekämpfen.

Übrigens: Auch eine Grippe-Impfung hilft nichts gegen das Corona-Virus, da diese spezifisch auf das Influenza-Virus ausgelegt ist. Einige Gesundheitsexperten empfehlen dennoch eine Grippeimpfung, um so die Gefahr einer Doppelerkrankung von Covid-19 und Influenza zu verhindern. Diese Meinung ist jedoch nicht unumstritten. Risikopatienten sollten sich nach Empfehlung von Ärzten zudem gegen Pneumokokken impfen lassen, da diese als Erreger von Lungenentzündungen gelten.

7) Was soll ich machen, wenn ein Verdacht auf Covid-19 besteht?

Sie haben sich in einem Risikogebiet aufgehalten oder hatten Kontakt zu einer Person, die nachweislich mit dem Corona-Virus infiziert ist? Dann sollten Sie den Kontakt zu anderen Personen meiden und sich mit dem zuständigen Gesundheitsamt in Verbindung setzen. Dieses legt dann die weiteren Schritte fest, beispielsweise eine häusliche Isolation.

Hygiene- und Gesundheitstipps zum Corona-Virus

Sicherlich fragen Sie sich auch, wie Sie sich vor einer Infektion mit dem Corona-Virus schützen können. Die WHO empfiehlt hier grundsätzlich die identischen Maßnahmen, die zum Schutz vor einer Erkältung oder Grippe gelten. Dabei handelt es sich um:

Halten Sie beim Niesen oder Husten mindestens einen Meter Abstand von anderen Personen, drehen Sie sich weg und niesen oder husten Sie in ein Taschentuch oder die Armbeuge. Wichtig: Nicht in die Hand niesen oder husten, da auf diese Art Viren und Bakterien übertragen werden können.
Waschen Sie regelmäßig Ihre Hände – und zwar mindestens 20 Sekunden gründlich unter fließendem Wasser. Verwenden Sie in öffentlichen Toiletten möglichst ein Einweghandtuch oder den Ellenbogen, um den Wasserhahn zu betätigen.
Vermeiden Sie den Kontakt mit bereits erkrankten Personen
Vermeiden Sie Händeschütteln
Halten Sie generell ein bis zwei Meter Abstand von anderen Personen

So können Sie Ihr Immunsystem stärken

Die oben genannten Hygiene-Tipps sind ein Teil der Maßnahmen, die Ihnen helfen können, sich vor dem Corona-Virus zu schützen. Eine weitere Maßnahme ist die Stärkung Ihres Immunsystems. Gerade wenn Sie zur Risikogruppe zählen, ist es daher sinnvoll, die körpereigenen Abwehrkräfte zu stärken.

1) Ausgewogene Ernährung

Eine gesunde und ausgewogene Ernährung führt dem Immunsystem nötige Vitalstoffe zu. Dazu gehören Mineralstoffe, Vitamine sowie Spurenelemente. Ernähren Sie sich abwechslungsreich, verzichten Sie vermehrt auch auf tierische Fette, Zucker und Fleisch. Vitamin C ist natürlich auch ein wichtiger Bestandteil – greifen Sie also auf jeden Fall auch zu Obst.

2) Sorgen Sie für ausreichend Bewegung – am besten an der frischen Luft

Indem man sich bewegt, hält man das eigene Immunsystem in Schwung. Zu viel Bewegung ist aber auch nicht gut, denn schließlich benötigt das Immunsystem nach einem ausgiebigen Sportprogramm auch wieder etwas Zeit, um sich zu erholen. Empfehlenswert ist zudem, frische Luft, denn diese ist gut für die Atemwege und Schleimhäute. Wer viel zu Hause ist, sollte regelmäßig Stoßlüften, um für ein gutes Raumklima zu sorgen. Übrigens: Auch viel Trinken ist gut, um die Schleimhäute feucht und gesund zu halten.

3) Tanken Sie Sonne und genießen Sie die Wärme

Vitamin D ist ebenfalls ein wichtiger Bestandteil für unser Immunsystem. Dieses kann der Körper selbst bilden, wenn er genügend Sonnenstrahlen abbekommt. In den aktuellen Zeiten, wo in einigen Regionen bereits Ausgangssperren verhängt wurden, können Sie natürlich auch auf der heimischen Terrasse, im Garten oder auf dem Balkon die Sonne genießen – oder nach Absprache mit Ihrem Arzt auch Vitamin D3 supplementieren.

Warme Temperaturen sind ebenfalls gut für das Immunsystem. Weshalb? Sie aktivieren Abwehrzellen, kurbeln die Durchblutung an und schütten Botenstoffe aus. Anregend wirkt in diesem Zusammenhang beispielsweise ein heißes Bad oder Fußbad sowie ein Saunabesuch.

Ergänzend zu den offiziellen Empfehlungen der WHO lassen sich die Tipps von Dr. med. Andres Bircher sehen, die er im Interview mit dem Schweizer Privatfernsehen QS24 gegeben hat.

Wir hoffen, Ihnen mit diesem Artikel wertvolle Informationen zum Corona-Virus gegeben zu haben, und wünschen Ihnen allzeit gute Gesundheit.

Das Fertighaus: 8 interessante Fakten zu Fertighäusern

13. März 2020 von Markus Pytlik

Wie eine Studie aufzeigt, nimmt der Anteil an Fertighäusern auf dem Baumarkt stetig zu. Im europaweiten Vergleich gibt es dabei gravierende Unterschiede bei der Fertighausquote. Beliebt ist diese Art zu bauen beispielsweise in Schweden (80,4 % Anteil) oder Finnland (64,6 %). Aber auch in Österreich (34,6 %), Deutschland (20,4 %) und der Schweiz (20 %) erfreut sich das Fertighaus immer größerer Beliebtheit.

8 interessante Fakten rund um das Fertighaus

1) Fertighäuser lassen sich in kurzer Zeit errichten

Einer der großen Vorteile von Fertighäusern ist sicherlich die kurze Bauzeit und die damit verbundenen, geringeren Handwerkerkosten. Fertighausanbieter fertigen die einzelnen Bauteile in ihren Werken vor und liefern diese zum vereinbarten Bautermin an. Sind Keller und/oder Bodenplatte also vorhanden, kann das Fertighaus in kurzer Zeit errichtet werden. Meistens steht das Haus bereits nach einem Arbeitstag, sodass anschließend bereits der Innenausbau begonnen werden kann.

2) Das Fertighaus individuell gestalten

Denkt man an Fertighäuser hat man oft identische Bauten im Kopf. Das „Fertighaus von der Stange“, wie man es aber vielleicht von früher kennt, gibt es mittlerweile nicht mehr. Heutzutage ist es möglich, das Haus gemeinsam mit Architekten zu planen und so an die individuellen Wünsche und Bedürfnisse anzupassen. Viele Anbieter von Fertighäusern stellen in ihren Katalogen bereits verschiedene Haustypen, Grundrisse, Farben, Innenausstattungen, etc. vor und bieten Ihnen so die Möglichkeit, Ihr Wunsch-Fertighaus individuell zusammenzustellen. Moderne Fertighäuser stehen beispielsweise als Stadtvilla, Bungalow, Minihaus, Einfamilienhaus oder praktisches Mehrgenerationenhaus zur Wahl.

3) Langlebiges Fertighaus – Ein zu Hause über mehrere Generationen

Eines der Vorurteile gegenüber Fertighäusern ist, dass die Haltbarkeit nicht so lange ist, wie bei herkömmlichen Gebäuden in Massivbauweise. Erfahrungswerte zeigen aber, dass das Fertighaus durchaus lange haltbar ist und über Generationen hinweg ein zu Hause bietet. Bei modernen Fertighäusern wird das verwendete Holz veredelt und technisch getrocknet und sorgt so dafür, dass es extrem belastbar ist und auch keine chemischen Schutzmittel mehr benötigt werden. Somit bietet das moderne Fertighaus eine Lebensdauer, die der von Häusern in massiver Bauweise in nichts nachsteht.

4) Nachhaltig bauen: Moderne Fertighäuser sind energieeffizient

Wer heutzutage ein Fertighaus plant und errichtet, kann sich sicher sein, dass dieses alle gesetzlich geregelten Energiesparverordnungen erfüllt und häufig sogar übertrifft. Moderne Fertigungstechniken ermöglichen es sogar, das Fertighaus als Passivhaus oder Niedrigenergiehaus zu gestalten. Das bedeutet, dass das Gebäude mehr Energie erzeugt, als es verbraucht. Möglich ist dies mit effizienten Dämmungen, mehrfach verglasten Fenstern und modernen Heizsystemen.

5) Haus bauen zum Festpreis – möglich mit dem Fertighaus

Gerade beim Hausbau ist der zuvor vereinbarte Preis oft nicht der, den man am Ende bezahlt. Viele Personen klagen über versteckte oder unerwartete Kosten. Beim Fertighaus ist hingegen ein Bau zum Festpreis möglich. Um dies zu erreichen, sollten bei Vertragsunterzeichnungen bereits alle Arbeiten und Leistungen des Herstellers konkret festgelegt sein. Beachten Sie, dass beispielsweise auch Transportkosten, etc. bereits im Vertrag festgehalten werden.

6) Optimales Raumklima, auch im Fertighaus

Unser höchstes Gut ist die Gesundheit, und wie Sie wissen, haben auch unsere eigenen vier Wände einen entscheidenden Anteil daran, wie wir uns fühlen. Gerade mit Blick auf das Thema gesundes Wohnen, ist also ein optimales Raumklima in den eigenen vier Wänden das A und O. Fertighaus und gesundes Raumklima schließen sich aber nicht aus, denn der Großteil der Fertighaushersteller hat sich mittlerweile dazu verpflichtet, auf wohngesunde Baustoffe zu setzen und Wohngiften entgegenzuwirken. In Kombination mit effizienten Lüftungsanlagen steht einem gesunden Raumklima also nichts im Weg.

Das Fertighaus: Vorteile und Nachteile im Überblick

7) Fertighaus renovieren und umbauen? Kein Problem!

Die persönliche Situation hat sich geändert und man benötigt mehr Platz in den eigenen vier Wänden. Bei einem herkömmlichen Einfamilienhaus ist ein Anbau kein Problem. Hätten Sie aber gewusst, dass dies auch beim Fertighaus möglich ist? Wichtig ist, dass Sie genau wissen, wo die Leitungen verlaufen, wie die Statik des Gebäudes ist und welche Wände tragend sind. Anschließend steht einem Umbau oder einer Renovierung eines Fertighauses nichts im Wege. Übrigens: Für jedes Fertighaus liegen detaillierte Fertigungspläne für die einzelnen Bauteile vor, sodass sie die notwendigen Informationen leicht finden sollten.

8) KfW-Förderung: Sichern Sie sich einen Zuschuss für Ihr Fertighaus

Sie planen den Bau eines Fertighauess? Dann haben Sie die Möglichkeit, sich eine Förderung der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) zu sichern. Möglich ist dies, wenn das neu errichtete Gebäude energieeffizient gebaut werden. Für die Effizienzhaus Standards 70, 55 und 40 können Sie mit zinsgünstigen Darlehen rechnen. Bei besonders energieeffizienten Gebäuden ist es sogar möglich, einen Tilgungszuschuss zu erhalten.

Die Vorteile von Fertighäusern im Überblick

Fertighäuser bieten Ihren Besitzern zahlreiche Vorteile. Die wichtigsten haben wir Ihnen nachfolgend noch einmal übersichtlich zusammengestellt:

Kurze Bauzeiten: Fertighäuser sind schon nach kurzer Zeit bezugsfertig.
Kosteneffizient: Durch den schnellen Bauverlauf sparen Sie sich Handerkerkosten.
Festpreis: Eine Planung zum vorab vereinbarten Fixpreis ist bei Fertighäusern möglich.
Umweltfreundlich: Holz als Grundbaustoff vieler Fertighäuser hat im Vergleich mit anderen Baustoffen bei der Herstellung einen geringen Energieverbrauch und isoliert sehr gut.

Die Nachteile von Fertighäusern für Sie zusammengefasst

Im Vergleich mit Gebäuden in massiver Bauweise, gibt es bei Fertighäusern auch ein paar Nachteile. Welche das sind, erfahren Sie nachfolgend:

Schallschutz: Dieser fällt im Vergleich zum Massivhaus etwas geringer aus.
Wiederverkaufswert: Auf dem freien Markt liegt dieser in der Regel etwas unter dem eines vergleichbaren Hauses in Massivbauweise.
Nachträgliche Änderungen: Sie möchten nach Vertragsabschluss doch noch eine Änderung am geplanten Fertighaus? Dies treibt den Preis oft nach oben.

Badsanierung in Mietwohnungen: 8 Fakten für Mieter

12. März 2020 von Markus Pytlik

Geht es um das Thema Badsanierung, gibt es einige Dinge zu beachten. Während Besitzer von Eigentumswohnungen und Häusern ohne Rücksprache Ihr Badezimmer renovieren lassen können, sieht dies für Mieter anders aus. In diesem Ratgeberbeitrag liefern wir Ihnen 8 praktische Fakten zum Thema Badsanierung in Mietwohnungen. Erfahren Sie hier alles über Ihre Rechte, Pflichten und mögliche Alternativen.

Grundsätzliches zur Badsanierung in Mietwohnungen

Vornweg lässt sich festhalten, dass Mieter keinen festen Anspruch auf eine Modernisierung ihres Badezimmers haben. Rechtlich gesehen, ist der Vermieter lediglich dazu verpflichtet, das Badezimmer instand zu halten. Das bedeutet aber lediglich, dass das Badezimmer sowie die Sanitärelemente funktionieren müssen. Verschleiß wie oberflächliche Risse oder unschöne Fliesen mit tristem Flair müssen vom Mieter also in Kauf genommen werden.

Grundsätzlich lässt sich sagen, dass kleinere Veränderungen, sowie Eingriffe, die sich problemlos wieder rückgängig machen lassen und keine Schäden verursachen, akzeptabel sind. Konkret heißt dies, dass beispielsweise Lampen, Handtuchhalter, Spiegel oder WC-Sitz ohne Absprache mit dem Vermieter ausgetauscht werden dürfen. Seien Sie sich aber darüber im Klaren, dass der Vermieter sie dazu auffordern kann, die Veränderungen wieder rückgängig zu machen. Wird dafür ein Bohrloch benötigt, empfiehlt es sich, dieses in den Fugen zu bohren, da diese sich im Falle eines Auszuges verspachteln lassen.

Größere Änderungen im Mieterbad

Planen Sie eine komplette Badsanierung in Ihrer Mietwohnung, ist Vorsicht geboten. Im Zweifelsfall sollten Sie hier einen Experten zum Thema Mietrecht aufsuchen. Generell gilt für Mieter mit einem Renovierungsvorhaben jedoch: Sobald größere bauliche Veränderungen vorgenommen werden sollen, muss zwingend die Zustimmung des Vermieters eingeholt werden. Alternativ besteht die Gefahr einer Abmahnung. Problematisch ist zudem, dass hier eine Zurücksetzung des Originalzustandes nur noch schwer möglich, oder sehr teuer ist.

Ganz egal, ob Sie den Fliesenspiegel ändern, die alten Badfliesen überstreichen oder die alte Badewanne mit hohem Einstieg durch eine ebenerdige Dusche ersetzen möchten, sprechen Sie sich auf jeden Fall vorher mit Ihrem Vermieter ab und führen Sie keine Veränderungen ohne Rücksprache durch. Wichtig ist auch: Haben Sie sich auf eine Badsanierung in der Mietwohnung geeinigt, lassen Sie diese unbedingt von einem Fachmann wie Viterma durchführen, um Schäden an der Wohnung oder dem gesamten Wohnhaus vorzubeugen. Lassen Sie sich die Zustimmung zur Sanierung auf jeden Fall schriftlich von Ihrem Vermieter geben.

Barrierefreie Badsanierung in der Mietwohnung als Sonderfall

Wer durch ein Handicap in seiner Bewegungsfreiheit eingeschränkt ist und daher einen barrierefreien Badumbau benötigt, muss gewisse Sonderfälle beachten. Hier sehen gesetzliche Vorschriften vor, dass der Vermieter in gewissen Fällen dem Umbau der Wohnräume selbst zustimmen muss. Darüber hinaus hat der Vermieter die Möglichkeit, sich durch eine zusätzliche Summe, für den Rückbau abzusichern. Die Kosten für den barrierefreien Badumbau muss der Mieter tragen. Allerdings: Dank vielfältiger Förderprogramme wird der Mieter nicht für die gesamten Sanierungskosten aufkommen müssen.

Weitere Informationen zu Fördermöglichkeiten für Ihre barrierefreie Badsanierungen haben wir Ihnen ausführlich zusammengestellt. Dort erfahren Sie auch, wie Sie den perfekten Badsanierer finden und welche Vorgaben bei einer behindertengerechten Badrenovierung noch zu beachten sind.

8 Fakten zur Badsanierung in Mietwohnungen

8 Fakten, die Mieter zur Badsanierung in Mietwohnungen beachten sollten

Das Badezimmer ist der Ort, den man in der Regel morgens als erstes, und abends als letztes besucht. Es ist daher besonders wichtig, dass Sie sich in Ihrem Badezimmer wohlfühlen und der Raum ein Ort des Wohlfühlens und Entspannens ist.

Fakt 1:

Der Vermieter muss das Mietobjekt und damit auch das Badezimmer auf jeden Fall in einem bewohnbaren Zustand erhalten.

Fakt 2:

Die durchschnittliche Lebensdauer eines Badezimmers beträgt etwa 20 bis 30 Jahre. Als Mieter sollten Sie Ihren Vermieter auf Mängel hinweisen. Ob und in welcher Form eine Erneuerung notwendig ist, muss im konkreten Einzelfall betrachtet werden.

Fakt 3:

Wenn Sie Mängel oder Beanstandungen an den Vermieter melden, hat dieser das Recht, diese vor Ort in Augenschein zu nehmen. Sollte keine Ausbesserung erfolgen, kann eine Mietminderung erwirkt werden und der Anspruch auf Erneuerung gerichtlich durchgesetzt werden.

Fakt 4:

Die Zustimmung zur Sanierung sollten Sie sich schriftlich vom Vermieter bescheinigen lassen. Zudem können Sie auch den Verzicht auf die Rückbauverpflichtung eintragen lassen.

Fakt 5:

Wenn Sie als Mieter ohne Zustimmung des Vermieters Eingriffe in die Bausubstanz vornehmen, drohen Ihnen Abmahnungen oder im schlimmsten Fall die Kündigung. Auch die Kosten für den Rückbau können auf Sie abgewälzt werden.

Fakt 6:

Für barrierefreies Wohnen gibt es keine rechtlichen Verbindlichkeiten.

Fakt 7:

Stimmt der Vermieter dem barrierefreien Umbau des Mietobjekts zu, kann er eine zusätzliche Absicherung vom Mieter einfordern.

Fakt 8:

Die zusätzliche Absicherung orientiert sich an der Höhe der voraussichtlichen Kosten für den Rückbau.

Das gesunde Haus: Nachhaltiges Bauen

13. Dezember 2019 von Markus Pytlik

Das Thema Gesundheit spielt in unserem Leben eine immer größere Rolle. Zahlreiche Experten empfehlen einen gesunden Lebensstil mit kalorienreduzierter Ernährung und Sport, um fit und gesund zu bleiben. Doch nicht nur der persönliche Lebensstil, sondern auch das eigene Zuhause hat einen Einfluss auf unser Wohlbefinden. In vielen Gebäuden – egal ob Alt- oder Neubau – lauern Gesundheitsrisiken. Die Folgen sind häufig schlechter Schlaf, Kopfschmerzen, Erschöpfung und Müdigkeit oder Herz-Kreislauf-Beschwerden. Je nach eingesetzten Materialien, können jedoch auch andere, bösartige Krankheiten lauern.

In diesem Beitrag erfahren Sie, was Sie wissen sollten, wenn Sie ein gesundes Haus planen, oder Ihr Wohneigentum renovieren möchten. Ein gesundes Haus sollte sowohl für die Bewohner, als auch für die Natur gleichermaßen verträglich sein. Kein Wunder, dass bei der Planung und Entwicklung moderner Gebäude viele praktische Lösungen aus der Natur stammen. Darüber hinaus ist gesundheitsverträgliches Bauen in vielen Fällen gleichzusetzen mit umweltverträglichem und energiesparendem Bauen. Gerade in Zeiten von steigenden Strompreisen ist dies für die Bewohner also eine Win-Win-Situation.

Das gesunde Haus: Nachhaltiges Bauen für gesundes Wohnen

Setzen Sie für das gesunde Haus auf natürliche Materialien

Sicherlich fragen Sie sich, wie ein gesundes und zukunftsfähiges Haus aussehen sollte. Mit möglichst natürlichen Materialien sorgt das Gebäude für ein angenehmes Raumklima und ist zudem sehr energieeffizient. Ein gesundes Haus muss viele Funktionen vereinen. Für ein gesundes Wohn- und Raumklima, sollten die Zimmer im Sommer eine angenehme kühle und gleichbleibende Temperatur bieten. Im Winter ist es wichtig, dass es im Inneren nicht zieht, die Wärme nicht nach außen weicht und es nicht zu trocken ist. Möglich ist dies, wenn die eingesetzten Baustoffe Feuchtigkeit binden und abtransportieren. Optimal sind hier beispielsweise Materialien wie Holz, Ziegel oder Lehmputz.

Mittlerweile gibt es moderne Systeme, welche Heizung, Kühlung und Lüftung optimal steuern. So ist es möglich, jeden Raum individuell zu temperieren und mit frischer Luft zu versorgen. Kombiniert werden diese Systeme meist mit Klima- und Heiztechnik, die auf natürliche Energieressourcen zurückgreift. Besonders beliebt sind dabei Sonnenenergie oder Erdwärme. Entsprechende Systeme sind nicht nur besonders umweltfreundlich, sondern schonen darüber hinaus auch noch den eigenen Geldbeutel. Darüber hinaus wird die Luftfeuchtigkeit das ganze Jahr über zwischen 40 und 60 % – und damit auf einem optimalen Niveau gehalten.

Achten Sie beim Bau darauf, nur schadstoffgeprüfte Baumaterialen einzusetzen. Einen guten Anhaltspunkt geben hier meist Siegel, die von öffentlichen Stellen und Behörden ausgestellt werden. Wichtig ist aber natürlich nicht nur die gesunde Gebäudehülle, auch der Innenausbau spielt eine zentrale Rolle.

Holz als natürliches und gesundes Baumaterial

Ein richtiger Klassiker unter den gesunden Baumaterialien ist Holz. Der beliebte Baustoff ist auf der einen Seite nachhaltig und sorgt auf der anderen Seite für ein angenehmes Raumklima. Dabei ist natürlich auf die Herkunft des Holzes zu achten – dieses sollte aus nachhaltiger Forstwirtschaft stammen und ausschließlich mit natürlichen Mitteln behandelt werden um die Gefahr durch Schadstoffe auszuschließen. Auch die Dämmung spielt natürlich eine wichtige Rolle. Nutzen Sie natürliche Dämmstoffe wie Zellulose, Hanf oder Holzspäne. Diese sind deutlich einfacher zu recyceln als PU-Bauschäume, PVC oder Mineralfaser-Dämmstoffe und sorgen ebenfalls für ein optimales Raumklima.

Ökologisches und nachhaltiges Bauen auch beim Fertighaus

Rund um das Thema Fertighaus ranken sich zahlreiche Gerüchte und Irrtümer. Richtig ist, dass Fertighäuser zahlreiche Vorteile bieten und auch ökologisches und nachhaltiges Bauen damit absolut möglich ist. Zahlreiche Anbieter von Fertighäusern haben sich einer ökologischen Bauweise verschrieben und berücksichtigen bei ihren Gebäuden sowohl die Themen Umwelt- und Klimaschutz, als auch wohngesundheitliche Aspekte.

Mit Holz als natürlichen Baustoff, erreicht ein Fertighaus optimale Werte bei der Wärmedämmung und hilft, die Energiekosten zu reduzieren. Zudem profitieren Hausbauer von kurzen Bauzeiten und einem gesunden Raumklima. Moderne Be- und Entlüftungsanlagen – teilweise auch mit Wärmerückgewinnung – sorgen für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr.

Das gesunde Haus: Die Merkmale im Überblick

Sie möchten ökologisch bauen und legen Wert auf ein gesundes Haus? Nachfolgend haben wir Ihnen die Merkmale eines gesunden und ökologischen Hauses übersichtlich zusammengefasst.

Setzen Sie auf:

schadstoffgeprüfte Baumaterialen
Naturbaustoffe wie Lehm, Holz, etc.
natürliche Dämmstoffe (Flachsfaser, Hanffaser, Schafwolle)
eine sehr gute Wärmedämmung
Naturfarben, Lacke und Klebstoffe ohne Lösungsmittel
Fenster aus Holz oder Kunststoff mit guter Isolierung
Bodenbeläge aus Naturmaterialien (Kork, Holz, Linoleum)
energieeffiziente Elektrogeräte und stromsparende Leuchten
Stromgewinnung durch Solartechnik und alternative Heizsysteme

Darüber hinaus sollten Sie auch das sogenannte Grauwasser nutzen, denn damit können Sie die Umwelt schonen. Dabei handelt es sich beispielsweise um Abwasser aus Dusche, Badewanne oder Waschmaschine. Dieses kann beispielsweise für die Toilettenspülung verwendet werden.